Diagnostic plomb : à faire dans les logements anciens

Contrôler la présence de plomb dans les biens à usage d'habitation permet de lutter contre les dangers de cette substance et d'informer les occupants.

Quels sont les risques qu'implique le plomb ?

Composant des revêtements anciens, le plomb peut intoxiquer les personnes.

Les intoxications au plomb surviennent à la suite de l'inhalation de particules de plomb ou à la suite de leur ingestion.

Celles-ci ont souvent lieu lorsque les peintures contenant du plomb se dégradent.

Les risques liés au plomb sont particulièrement élevés pour les enfants.

Ces derniers pouvant contracter le saturnisme, une maladie qui impacte le système cérébral.

En outre, chez les femmes enceintes, une exposition au plomb favorise les fausses couches et autres complications.

Tous les propriétaires immobiliers doivent-ils faire diagnostiquer le plomb ?

Qu'ils vendent ou qu'ils louent des biens, les propriétaires sont tenus d'y faire expertiser la présence de plomb s'il s'agit de logements et si les constructions sont antérieures au 1er janvier 1949.

Le nom technique pour ce rapport est « CREP ».

Le constat portant sur le risque d'exposition au plomb permet de localiser le produit dangereux d'une part, et d'en mesurer la concentration d'autre part.

Le diagnostic sur le plomb est à remettre au locataire ou à l'acheteur lorsque les différentes parties cosignent le contrat.