
Demandez votre devis gratuit →

Diagnostic amiante : obligatoire en cas de vente
L'amiante dans les bâtiments doit faire l'objet de contrôles scrupuleux, car cette substance possède une toxicité élevée pour l'Homme.
Quels sont les dangers liés à l'amiante ?
Composant de nombreux produits de construction et matériaux, l'amiante a des propriétés cancérogènes qui sont scientifiquement avérées.
Les cancers provoqués par l'amiante sont multiples : poumon, plèvre, ovaire, larynx, appareil digestif...
L'amiante est également responsable de l'asbestose.
Cette pathologie touche les poumons.
Aucun remède n'existe contre l'asbestose.
L'amiante cause par ailleurs divers troubles respiratoires plus légers.
Tout le monde est-il forcé de faire diagnostiquer l'amiante ?
Les vendeurs immobiliers sont forcés de faire contrôler la présence d'amiante dans leur bien, sauf si celui-ci a été construit après le 1er juillet 1997.
L'état d'amiante avant vente est à adresser à l'acquéreur lors de la transaction.
Ce document permet d'informer le futur occupant sur la sécurité du bien.
D'autres cas peuvent contraindre à un diagnostic amiante, comme des travaux ou une démolition dans un immeuble antérieur à juillet 1997.
Par ailleurs, les bailleurs de biens antérieurs à l'interdiction de l'amiante et se trouvant dans des copropriétés sont censés disposer d'un DAPP valide.
Ce document doit être tenu à jour.
Il doit, de surcroît, pouvoir être consulté n'importe quand par les locataires du bien.